Objetivo
Percebemos o que pretende fazer.
CRÉDITO HABITAÇÃO EM PORTUGAL
Simulador de Crédito Habitação
simples e gratuito.
Descubra quanto pode financiar, que casa pode comprar, qual a entrada necessária e estime a prestação em cerca de 2 minutos.
✓ Gratuito✓ Beta público✓ Resultado sem registo
Qual é o seu objetivo?
Escolha para começar.
Não precisa de deixar contacto para ver o primeiro resultado.
Simulação antes do registoVeja o resultado indicativo sem deixar contacto.
Ferramenta em validaçãoEstamos a testar utilidade, procura e experiência de utilização.
Sem tratamento comercialNesta fase não contactamos interessados nem enviamos dados a bancos.
COMO FUNCIONA
Da dúvida ao cenário em poucos passos.
Perfil financeiro
Rendimentos, encargos, titulares e entrada.
Análise
Calculamos indicadores financeiros de forma indicativa.
Interesse
Se quiser, pode registar interesse na evolução do serviço. Não haverá contacto comercial nesta fase.
SIMULAR CRÉDITO HABITAÇÃO
As respostas que precisa antes de falar com um banco.
Quanto posso pedir?
Relacione rendimentos, encargos, prazo e capital próprio para obter uma estimativa da sua capacidade.
Calcular capacidade →Quanto vou pagar por mês?
Teste montante, prazo e taxa para perceber o impacto aproximado na prestação mensal.
Simular prestação →Quanto preciso de entrada?
Planeie o capital próprio e os custos de aquisição antes de escolher o imóvel.
Ver guia da entrada →Que taxa escolher?
Perceba as diferenças entre taxa fixa, mista e variável antes de comparar cenários.
Comparar tipos de taxa →FERRAMENTAS E GUIAS
Crédito habitação, sem complicar.
Quanto posso pedir?
Estime a capacidade de financiamento a partir dos rendimentos e encargos.
Simular prestação
Perceba o impacto do montante, prazo e taxa na prestação mensal.
Crédito habitação jovem
Conheça as condições gerais da garantia pública em vigor em 2026.
Transferir crédito
Analise o capital em dívida e construa um cenário alternativo.
PERGUNTAS FREQUENTES
Dúvidas comuns sobre crédito habitação
Quanto posso pedir de crédito habitação?
Depende dos rendimentos líquidos, outros créditos, idade, prazo, valor do imóvel e critérios da instituição. O simulador cria uma estimativa indicativa, não uma aprovação.
Quanto preciso de entrada?
Para habitação própria permanente, a recomendação macroprudencial prevê, em regra, LTV até 90% sobre o menor entre preço e avaliação. Existem regimes específicos, incluindo a garantia pública para jovens elegíveis.
A simulação garante aprovação?
Não. A decisão depende da avaliação de solvabilidade e dos critérios da instituição de crédito.
Posso simular uma transferência?
Sim. Pode indicar capital em dívida, prestação atual, prazo e dados financeiros para construir um cenário comparativo indicativo.
Informação importante
Esta é uma versão beta de uma ferramenta informativa. Os resultados são meramente indicativos e não constituem proposta, recomendação, intermediação, decisão bancária ou garantia de aprovação. O registo de interesse não inicia qualquer processo de crédito e, nesta fase, não origina contacto comercial nem envio de dados a bancos. Antes da publicação é obrigatório identificar na Política de Privacidade a entidade real responsável pelo tratamento dos dados.