O que deve saber
Em 2026, o regime de garantia pública abrange, mediante requisitos, jovens entre 18 e 35 anos que adquiram a primeira habitação própria permanente. O valor da transação não pode exceder 450.000 € e o contrato abrangido tem de ser celebrado até 31 de dezembro de 2026. A garantia não substitui a avaliação de solvabilidade do banco.
O que influencia a análise?
O resultado depende do perfil concreto. Entre os elementos normalmente relevantes estão os rendimentos e despesas regulares, idade, situação profissional, responsabilidades de crédito, montante, prazo e valor do imóvel. O simulador organiza estes dados para criar uma primeira leitura do cenário.
Porque começar por uma simulação?
Uma boa simulação ajuda a perceber a ordem de grandeza do financiamento e a identificar pontos que merecem atenção antes de avançar. Não substitui uma proposta bancária nem a avaliação individual de solvabilidade.
Perguntas frequentes
A simulação é uma aprovação bancária?
Não. É apenas uma estimativa indicativa. A instituição de crédito realiza a sua própria avaliação de solvabilidade e decide sobre a concessão.
Tenho de deixar contacto para usar a ferramenta?
O objetivo do protótipo é dar informação útil durante a simulação. No final, pode opcionalmente registar interesse na evolução do serviço. Nesta fase não haverá contacto comercial.