Resposta rápida
É uma forma simples de relacionar prestações de crédito com o rendimento líquido mensal. Na análise bancária, a avaliação é mais completa e considera a solvabilidade do cliente.
O que influencia o resultado?
O financiamento depende do perfil completo: rendimentos líquidos, encargos existentes, idade, prazo, finalidade, valor do imóvel e avaliação. Uma estimativa online é útil para planeamento, mas não substitui a avaliação de solvabilidade feita por uma instituição de crédito.
Perguntas frequentes
O que é a taxa de esforço?
É uma forma simples de relacionar prestações de crédito com o rendimento líquido mensal. Na análise bancária, a avaliação é mais completa e considera a solvabilidade do cliente.
Que valor devo usar como referência?
Não existe um valor que garanta aprovação. A recomendação macroprudencial do Banco de Portugal usa o rácio DSTI e, em regra, o total das prestações mensais não deve exceder 45% do rendimento líquido, existindo exceções previstas.
Como posso melhorar o cenário?
Reduzir outros encargos, ajustar o montante ou aumentar o capital próprio pode alterar o cenário. O simulador permite testar estas variáveis sem constituir uma proposta de crédito.
Fontes regulatórias: Banco de Portugal, Portal do Cliente Bancário. Conteúdo revisto para o protótipo em setembro de 2026. Antes da publicação com marca real, as referências legais e os pressupostos do simulador devem ser novamente validados.