Resposta rápida
Para jovens elegíveis, a garantia pública pode viabilizar financiamento entre 85% e 100% do valor de transação, em contratos abrangidos pelo regime celebrados até 31 de dezembro de 2026. A concessão continua sujeita à avaliação de solvabilidade.
O que influencia o resultado?
O financiamento depende do perfil completo: rendimentos líquidos, encargos existentes, idade, prazo, finalidade, valor do imóvel e avaliação. Uma estimativa online é útil para planeamento, mas não substitui a avaliação de solvabilidade feita por uma instituição de crédito.
Perguntas frequentes
É possível financiar 100% da primeira habitação?
Para jovens elegíveis, a garantia pública pode viabilizar financiamento entre 85% e 100% do valor de transação, em contratos abrangidos pelo regime celebrados até 31 de dezembro de 2026. A concessão continua sujeita à avaliação de solvabilidade.
A garantia pública significa aprovação automática?
Não. A instituição continua obrigada a avaliar a capacidade financeira e pode recusar o crédito.
A garantia paga a dívida do cliente?
Não. A garantia protege a instituição até aos limites previstos; o mutuário continua responsável pela dívida.
Fontes regulatórias: Banco de Portugal, Portal do Cliente Bancário. Conteúdo revisto para o protótipo em setembro de 2026. Antes da publicação com marca real, as referências legais e os pressupostos do simulador devem ser novamente validados.